2001〜2011年築, 専有面積61.67㎡〜81.67㎡の平均販売価格
千葉県
53.1万円/㎡
前年比+13.9%
松戸市
48.6万円/㎡
前年比+20.2%
グランデュール東松戸
千葉県松戸市東松戸一丁目
武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩6分
2006年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 71.67㎡の場合
相場
3,466万円
48.4万円/㎡
2,263
3,065
3,867
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,867万円
42.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グランデュール東松戸
3,680万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 51.3万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 3,798万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/12/22 | 3,978万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | グランデュール東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅6分 | 3,680万円 | 51.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/07 | アンビシャス東松戸ゆいの花公園 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ東松戸 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅2分 | 3,590万円 | 51.0万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 松戸市東松戸三丁目 | 東松戸駅7分 | 2,970万円 | 47.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/11 | ダイアパレス松戸南さくら通り 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/05 | コニファーコート松飛台 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル東松戸 松戸市秋山三丁目 | 東松戸駅11分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴィスタスクエア秋山 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/02/26 | ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/24 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅7分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/18 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅5分 | 2,998万円 | 55.5万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/02/20 | モアグランデ八柱 松戸市日暮一丁目 | 八柱駅2分 | 3,150万円 | 46.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/25 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/27 | サンクレイドルみのり台 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.3㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/16 | サーパス常盤平公園通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 2,990万円 | 41.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/28 | ミオカステーロ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/01 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,890万円 | 48.9万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.9%上昇、松戸市では20.2%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造